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(中央社記者劉建邦台北4日電)台北市今天公布6月實價登錄結果,全市交易量共988件,較上月少115件,不動產交易總金額也減少24.39億元;其中電梯大樓為購屋主流,交易量增加最多的為文山區,件數為125件。

台北市地政局表示,為讓民眾掌握房市脈動趨勢,公布6月實價登錄買賣資訊,並結合住宅價格指數,進行不動產價、量動態分析。

整體而言,6月全市交易量共988件,較上月1103件少115件,與去年同期947件相比,件數增加;在交易量減少下,6月不動產交易總金額為新台幣221.05億元,也比上月少24.39億元。

以建築型態區分,民眾仍以電梯大樓為購屋主流,占總交易量近5成,公寓次之,套房墊底;商廠、臺南市仁德區情趣睡衣商辦和店面都也比上月微增。高雄市桃源區公仔跳蛋

地政局說,12個行政區在6月間的交易量與上月相較,增加最多的是文山區,交易件數125件;減幅最大的是南港區,交易件數僅36件;交易熱區則是中山區,有138件,重回冠軍寶座。

6月各行政區交易總金額前3名,依序為中山區,共36.18億元、內湖區為26.69億元及松山區的24.14億元;總額最低行政區則為南港區,僅8.65億元;交易總額增幅最大為松山區40.68%,減幅最大為南港區60.36%。1051004

(中央社記者吳欣紜台北28日電)原民會今天說,為協助受災戶紅葉村及愛國蒲部落家園重建,將於12天內完成受災部落區域安全評估作業,辦理後續原地重建或集體遷建等各項流程作業。

為協助及輔導台東縣政府加速推動辦理於颱風莫蘭蒂受災的紅葉村與愛國蒲部落家園重建,原民會表示,已於日前邀集相關單位召開重建工作協調會議及跨局處重建推動小組,將於12天內完成受災部落區域安全評估作業,將依據評估結果與部落居民意見,辦理後續需要原地重建或需要集體遷建的各項流程作業。

因災民安置及可能的住宅重建工作涉及多項業務範疇,原民會已建請台東縣政府召集啟動跨局處的重建推動組織。主要任務包括部落危險區域勘定與處理,若有遷建需要須勘選安全遷建地點,研提遷建計畫提報縣府災害防救會報核定後實施,並控管二部落短、中、長期安置與重建期程。

原民會表示,將持續與相關部會協助台東縣政府以及延平鄉、大武鄉公所進行部落家園重建工作,加速恢復部落族人安定生活。1050928?

工商時報【楊子敬撰寫】

「超高齡社會」即將來臨,台灣不只財源匱乏,長照人力、硬體也不足,加上相關政策推動趕不上人口老化速度,的確令人憂心。前幾天,有日本業者來訪,會談中得悉日本的「長照保險」隨著人口老化衍生的問題日益加劇,負擔增加,導致財源不足,不久將之崩潰,還衍生出敬老社會「仇惡老人」的奇特現象。日本尚且如此,何況台灣呢?

個人從事銀髮專用住宅營運管理工作已經十七個年頭,雖非專家學者,但卻擁有許多實戰經驗。其實「長照」是消極的,趁早「保健康」,樂活老年,才是積極對策!且成本不高,端賴人人身體力行即可。我輩不宜過度聚焦在長照之上,卻忘記積極建立老人「自我健康管理」觀念才是根本之道。

個人年屆83歲,雖五體滿足,卻因過去不眠不休工作關係,早已病症纏身,初老時期又欠缺「健康管理」,從不接受政府安排的「公保體檢」,公保局也無暇追蹤,終致「不成人形」。俟轉任潤泰現職,因集團特別重視同仁健康,採嚴格「健康管理」制度,由公司醫療事業定期安排嚴密「體檢」,且一律追蹤到治癒為止,想不接受也難。再配合醫療、科技及個人養生作為,體能竟慢慢回復到「不老」之境界,這才深刻體會健康管理的重要性;也後悔早期若能珍惜身體,懂得健康管理,想必今天更是「一尾活龍」,節省不少「健保支出」,活得更加快樂安心。

據報導,芬蘭的長照政策目標,是縮短老人臥床時間到兩週,而台灣平均卻是七年。這顯示我們應該投入更多心力在預防健康老人失能,讓老人可以延緩失能的速度,而非等到失能後政府才伸出援手。假使健康老人人數越多;老人臥床時間縮短;加上引導業者改變「照護」目標,鼓勵引進「自立支援」的方式;如此三箭齊發,必讓政府財政負擔大幅減輕。

前文提到日本現今出現「仇惡老人」的奇特現象,我們更不能等閒視之。個人認為首要在維護老人健康,進而輔導二度就業,擴大高齡族群勞動參與率,減少老人對子女的依賴,自立自主、自由自在,頤養餘年,方不至落入「下流老人」的窘境。

今天我們隨時可以看到:「酒醉不開車,開車不喝酒。」標語,所費不多,收到效果卻不小。健康與生命完整屬於個人,無法與任何人分享!自己若不珍惜,就是父母親也無奈。因此,個人鄭重呼籲各界全力推動:「保健康、防失能、遠長照、樂老齡」運動,讓台灣的老人遠離長照,延長健康生命,樂在不老,方能回甘幸福。

(本文由潤福生活事業股份有限公司楊子敬提供)

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